[لس فغس] [بلوغ] [هي ريس]" زعانف فاخرة [رل ستت] إلى الخلف في [لس فغس]

زعانف فاخرة [رل ستت] إلى الخلف في [لس فغس]

يعيّن ب [بروس] [هيتّ] - يمكن [29ث], 2008
أصناف: [هي ريس] [كندوس]

وقت تالية يقرأ أنت مادة أو يرى أخبار إذاعة حول يسقط [لس فغس] رفاهية [رل ستت] يسألبنفسي سعرات, إن ال [ربلسمنت كست] ل هذا فاخرة [رل ستت] يكون بعد عنصر شرعيّة من [رل ستت] يسعّر. يتلقّى زعانف فاخرة [رل ستت] سابقا يكتشفون هذا مفارقة ممتعة? نظرات يحبّون هو.

بما أنّ أنا أكون يوقن أنت مدركة, يتلقّى [لس فغس] رهن وبنك يمتلك خاصية مع بعض من هذا في الصنف فاخرة [رل ستت]. [إين فكت], يتعدّد يقع أعراض الآن ل بعض من هذا خاصية. حاليّة اتّجاهات عرض يزيد فائدة بمشتريات يتلقّى يكون بشكل ملحوظ على السابقة اثنان شهور ل هذا صنف من [رل ستت] في [لس فغس].

غير أنّ لماذا لم انتظر هذا مشتريات أنت يسأل بما أنّ ما من أوساط قد أفادوا قعر من ال [رل ستت مركت] في [لس فغس]? جيّدا, هناك [أوندركرّنت] في فاخرة [رل ستت] أنت لا يرى. هو يبدو يبحث مشتريات ذكيّة لفاخرة [رل ستت] في موقعات أوّليّة أنّ يكون جيّدا سعّرت بما في ذلك أنّ أنّ يكون كدّست امتلك.

ماذا يكون الدافع ل هذا مشتريات أن يكون بحثت ل هذا خاصية فاخرة أنت تسأل? جيّدا, ال [سفّي] قد ميّز أحد ماذا نحن قد رأينا حديثا أنّ يقول شيء خاطئة مع ال [ربلسمنت كست] عنصر من يسعّر فاخرة [رل ستت], خصوصا [هي ريس] [كندوس] أو منازل في حارسة فطن يمنع جوارات, في [لس فغس]. بالتّالي, يبحث هذا مشتريات [سفّي] للفاخرة [رل ستت] أنّ هم يستطيع نقفت لربح.

قبل أن يستنتج أنت أنّ هذا سيناريو يعزل مثال, اعتبرت التكلفة الغاز [ث نإكست تيم] أنت [فيلّ-وب] عربتك. Already the price of gas has exceeded $4 a gallon in many major US cities. What about the cost of wheat, gold, steel, and other commodities? Now roll your mind back to 2004 or earlier and ask yourself what were the prices of these items back then?

Why is it that everything else in the US is experiencing major price increases in 2008 while housing is continually battered by the media to be collapsing in price? How can real estate appraisers account for such major non-real-estate price increases and ignore them in their replacement cost analysis you ask?

Well, we aren’t appraisers but we do know to ask in-depth questions about luxury real estate in Las Vegas. Something is very wrong folks with replacement cost analysis and the housing prices in Las Vegas per the media reports of late all showing a downward trend.

Let me repeat it again. Everything around you in your lives today is rapidly increasing in price. The cost to rebuild a luxury home or a luxury high rise condo in Las Vegas today is not the same cost it was in 2004.

What is wrong with this picture? Plenty and we believe the luxury real estate flippers and buyers are on to something here. Will be very interesting to watch these price trends by the end of 2009 when higher cost luxury real estate comes to market in Las Vegas like MGM MIRAGE’s CityCenter. Stay tuned.

Bruce Hiatt can be reached at 702-456-7080 x201 should you wish to purchase a luxury home or high rise condo in Las Vegas.

Bruce Hiatt, Broker, CRS can be reached at 702-456-7080 x201.
Learn More About This Author.

All information in this blog is subject to change without notice. Subject matter is not guaranteed and is often considered time-sensitive. See DISCLAIMER.

[لس فغس] [هي ريس] [بلوغ]

زعانف فاخرة [رل ستت] إلى الخلف في [لس فغس]