Onde está o fundo do mercado de propriedade real do luxo de Las Vegas?

O grupo internacional concedido e reconhecido, luxuoso do Realty é respeitado ajustando um padrão dourado no elegance, no serviço, no exclusivity, e na tecnologia. Com sua integridade à respresentação e à privacidade do cliente, a empresa da propriedade real do boutique ganhou a confiança de algumas das figuras as mais proeminentes do mundo.

O grupo luxuoso do Realty é compreendido apenas de alguns membros mão-selecionados, convidado toda na empresa por causa de seus conhecimento e experiência com condomínios high-rise e repousos finos. Dos Web site da corte-borda a algumas das vendas as mais caras na história de Las Vegas, todos anda a conversa.

Como consultantes a diversas empresa de Wall Street e à imprensa associada, os membros do grupo luxuoso do Realty fazem aparências regulares nos meios including notícias do CNBC, do ABC, notícias do CBS, notícias da RAPOSA, Wall Street Journal, Forbes, fortuna, tempos de New York, e tempos de Los Angeles.

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Onde está o fundo do mercado de propriedade real do luxo de Las Vegas?

Afixado por Bruce Hiatt - setembro 22o, 2008
Categorias: Notícia, Opinião

Poderia Mercado de propriedade real luxuoso de Las Vegas, especialmente para condos elevados luxuosos da ascensão, esteja aproximando um fundo? Que os eventos principais recentes em Wall Street nos dizem sobre fundos dos mercados?

Mais e mais cada semana eu estou lendo como as situações financeiras do implossion de Wall Street estão criando um fundo do mercado para muitas coisas including a propriedade real. A pergunta é como ler as folhas financeiras do chá para determinar quando é o fundo da propriedade real?

Eu estou dito por vários contatos de Wall Street que quando você tem tais eventos maciços de tais extremos como os E.U. estão experimentando agora que o fundo está próximo. Typified pelo pânico e arremetidas para as saídas. Está descrito frequentemente como overcorrected a modalidade e isso parece estar nos cartões agora ultimamente. Assim como é esta relacionada ao luxo de Las Vegas propriedade real?

Que indicadores puderam nos dizer nós estamos dirigindo para um fundo luxuoso da propriedade real em Las Vegas para condos elevados luxuosos da ascensão?

Os condos elevados luxuosos da ascensão de Las Vegas em alguns casos estão vendendo até 30% abaixo de o que o comprador pagou originalmente
Os condos elevados luxuosos da ascensão em posições principais estão vendendo em alguns casos abaixo de o que custaria para o reconstruir
Fonte muito limitada em posições principais. Atualmente há somente UM ascensão elevada luxuosa no corredor do recurso da tira com um endereço de Las Vegas Blvd que seja Céu Las Vegas. Tem um total de 409 condos.
Stated income loans are available for a limited number of luxury high rise towers in prime locations
Credit markets greatly restrict the ability to build more high rise towers resulting in constrained supply
The number of foreign buyers is greatly increasing for luxury high rise condos
Owners of luxury high rise condos are leasing and holding onto their properties rather than selling them resulting in a lower supply of condos available for sale
The media is over hyping the bad real estate news in Las Vegas, especially exaggerating the inventory of luxury high rise condos by 200% or more
Media continues to equate Miami luxury high rise condo inventory with Las Vegas when Las Vegas has significantly lower high rise condo inventory in equivalent areas than Miami

Bruce Hiatt, Broker, CRS can be reached at 702-456-7080 x201.
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