أين يكون القعر من [لس فغس] رفاهية [رل ستت مركت]?
يعيّن ب [بروس] [هيتّ] - سبتمبر - أيلول [22ند], 2008
أصناف: أخبار, رأي
استطاع ال [لس فغس] [رل ستت مركت] فاخرةيقارب, خصوصا ل [كندوس] فاخرة [هي ريس], قعر? ماذا الحادثات أخيرة كبريات على وولستريت يقولوننا حول قعور الأسواق?
[مور ند مور] كلّ أسبوع يقرأ أنا كيف وولستريت ماليّة [إيمبلوسّيون] حالات يكون يخلقون سوق قعر ل كثير أشياء بما في ذلك [رل ستت]. السؤال كيف أن يقرأ ال [تا لف] ماليّة أن يحدث عندما القعر [رل ستت]?
أنا قلت بمختلفة وولستريت اتّصالات أنّ عندما يتلقّى أنت هذا حادثات ضخمة من هذا نقائض مثلما ال [أوس] يكون الآن يختبر أنّ القعر قريبا. هو مثّلت بحالة ذعر وإستعجالات للمخرجات. هو غالبا وصفت بما أنّ [أفركرّكتد] أسلوب وأنّ يبدو أن يكون في البطاقات الآن حديثا. هكذا كيف يكون هذا يرتبط إلى [لس فغس] رفاهية [رل ستت]?
ما مؤشرات أمكن قلتنا [هدينغ] نحن نحو قعر فاخرة [رل ستت] في [لس فغس] ل [كندوس] فاخرة [هي ريس]?
- [لس فغس] يبيع [كندوس] فاخرة [هي ريس] أحيانا [أوب تو] 30% تحت ماذا المشترية أصلا دفع
- يبيع [كندوس] فاخرة [هي ريس] في موقعات أوّليّة أحيانا تحت ماذا هو كلّف أن يرمّمهم
- إمداد تموين محدودة جدّا في موقعات أوّليّة. حاليّا هناك فقط واحدة فاخرة [هي ريس] في الشريط منتجع ممر مع [لس فغس] [بلفد] عنوان أيّ يكون سماء [لس فغس]. هو يتلقّى مجموعة من 409 [كندوس].
- Stated income loans are available for a limited number of luxury high rise towers in prime locations
- Credit markets greatly restrict the ability to build more high rise towers resulting in constrained supply
- The number of foreign buyers is greatly increasing for luxury high rise condos
- Owners of luxury high rise condos are leasing and holding onto their properties rather than selling them resulting in a lower supply of condos available for sale
- The media is over hyping the bad real estate news in Las Vegas, especially exaggerating the inventory of luxury high rise condos by 200% or more
- Media continues to equate Miami luxury high rise condo inventory with Las Vegas when Las Vegas has significantly lower high rise condo inventory in equivalent areas than Miami
Bruce Hiatt, Broker, CRS can be reached at 702-456-7080 x201.
Learn More About This Author.
All information in this blog is subject to change without notice. Subject matter is not guaranteed and is often considered time-sensitive. See DISCLAIMER.
Copyright © 2008 Luxury Realty Group LLC. All rights reserved.














