Turnberry domine - mise à jour d'inventaire de la revente MLS de Las Vegas (le 26 avril 2008)
Signalé par le groupe de Luxury Realty - 26 avril 2008
Catégories : Logements élevés
Les tours de Turnberry est un projet élevé résidentiel de condominium situé à Las Vegas. Tours de Turnberry est un de ces développements qui a été joli frappé dur par la diminution immobilière courante. Tout neuf, jamais-vivre-dans des unités de revente et des appartements terrasses se vendent parfois pour moins que ce qui le vendeur payé pendant la préconstruction. Prenons un examen rapide au plus tard l'inventaire.
Turnberry domine' mise à jour d'inventaire de la revente MLS (le 26 avril 2008)
Hors 90 des reventes actives les listes dans Turnberry domine :
- Le plus bas logement eu le prix indiqué était un plan d'étage d'une chambre à coucher énuméré à $360.000
- L'unité la plus chère était un appartement terrasse énuméré pour $1.600.000
-13 logements ont été énumérés en vente au-dessous de $500.000
-3 logements ont été énumérés en vente au-dessous de $400.000
-2 logements ont été énumérés en vente au-dessous de $400 par-place-pieds
Lu Avril 2008 VIVA VEGAS d'Aaron Auxier ! Mise à jour immobilière de luxe Ici
Quelque chose penser environ
- En 2007, les propriétés d'ELAD ont payé à $34 millions par acre une parcelle terrain sur la bande. Quel impact les coûts croissants de terre ont-ils sur de futures unités élevées ?
- Les résidences de Harmon chez CityCenter appartements terrasses récemment vendus pour plus de $2.000 et $2.400 un carré. pi. (Disques de Las Vegas)
- Selon l'assesseur de terre du comté de Clark, les valeurs de terre de bande de Las Vegas ont vu jusqu'à une augmentation de 99 pour cent en 2007.
- Sands Corp. a laissé entendre que les ventes le leur Condominiums de luxe de Palazzo sur la bande de Las Vegas a pu probablement vendre pour environ $2.000 par pied carré. (bâtiment de principal-endroit)
Dans la fermeture
It is interesting times when sales at residential buildings like Mandarin Oriental and The Harmon Hotel, Spa & Residences at MGM MIRAGE CityCenter are passing $2k a square foot yet properties in residential buildings like Sky Las Vegas, Turnberry Towers, Turnberry Place, and Panorama Towers seem to keep falling. Everyone knows that land on the Las Vegas Strip is harder than ever to come by, hence why parcels of land on the Strip have seen such dramatic increases in value over last five years.
Visit our color-coded Las Vegas Strip Condo Map to see the exact location of all Strip/Near Strip residential, condo-hotel, mega-resort, hotel, and casino developments.
Only you can make the call of whether or not Las Vegas offers the right opportunity for your next primary residence, vacation property, or real estate investment. Before you jump make the jump, make sure to consult a qualified expert who can share with you some of the intangibles of this hard-to-put-a-finger-on market.
Aaron Auxier, REALTOR®, ABR can be reached at 702-205-1818.
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