Os Casinos da estação anunciam plantas para um mega-recurso possível de $10-billion ao oeste da tira de Las Vegas
Afixado pelo grupo de Luxo Realty - abril 26o, 2008
Categorias: Condos elevados da ascensão
Os Casinos da estação anunciaram plantas para construir um desenvolvimento de $10-billion apenas ao oeste da tira de Las Vegas. O projeto (para agora) está sendo chamado Viva, e espera-se consistir em em diversos casinos, hotéis, e possíveis Condomínios high-rise de Las Vegas. Nós incluímos primeiro render e um mapa da posição.
Vale a pena anotar aquele se esta propriedade for (não esperado partir por dois a três anos) as torres construídas desse Panorama (um projeto high-rise residential do condo apenas ao oeste da tira de Las Vegas) poderia potencial se encontrar virtualmente no meio de aproximado. $20 bilhões do valor do desenvolvimento novo. MGM MIRAGE CityCenter senta-se ao leste das torres do Panorama e Viva (se construído) sentar-se-ia ao oeste.
Deve ser interessante prestar atenção ao desenvolvimento do anúncio de Viva que considera os preços desafiados atuais do condo do resale em torres do Panorama. Até à data de abril 2008, os compradores poderiam swoop acima Inventário do resale de MLS em torres do Panorama na escala mid de preço-por-quadrado-pé de $300 dólares. Compare isso às vendas record recentes do penthouse apenas através de 15 Interstate nas residências de Harmon para sobre $2.000 e $2.400 um o pé quadrado. (veja a ligação para as torres as mais atrasadas do Panorama Inventory até à data abril de 18, 2008)
Render primeiramente liberado de Viva por Estação Casinos
Lido 10 Tidbits sobre um desenvolvimento $10 bilhões possível em Las Vegas Aqui (inclui edições atuais da terra, perguntas sobre o impacto em propriedades tais como o hotel da plaza, perguntas da construção, materiais de edifício eco-amigáveis, fatos de CityCenter, e mais)
Map showing location of Viva
(Courtesy of VegasTodayAndTomorrow.com)
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The real estate market in Las Vegas is going through tremendous change. Land on the Las Vegas Strip has gone up in value substantially while the cost of resale residential and condo-hotel condominiums have continued to be challenged. Then we have properties such as the Palazzo Luxury Condominiums, Veer Towers, Mandarin Oriental, and The Harmon Hotel selling (or expected to sell) at costs approx. $1,000 a square foot and higher (in some cases over $2,400 a square foot).
If developers are now paying over $30 million an acre for remaining land in the prime-location Resort Corridor, what will they have to charge for luxury condominiums on that property? Can they charge $400 a square foot? Do they have to charge $2,000 a square foot? Will the market fall? Is it setting itself up for a boom? Nobody can make predictions. But what you CAN do is perform your research.
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