Le groupe internationalement attribué et identifié, de luxe d'objet immobilier est respecté pour fixer une norme d'or dans l'élégance, le service, l'exclusivité, et la technologie. Par son intégrité à la représentation et à l'intimité de client, la société immobilière de boutique a gagné la confiance de certains des chiffres les plus en avant du monde.

Le groupe de luxe d'objet immobilier est composé juste de quelques membres main-choisis, tout invité dans la société en raison de la leur connaissance et expérience avec les condominiums élevés et les maisons fines. Des sites Web de découpage-bord à certaines des ventes les plus chères dans l'histoire de Las Vegas, chacun marche l'entretien.

Comme conseillers à plusieurs sociétés de Wall Street et à Associated Press, les membres du groupe de luxe d'objet immobilier font des aspects réguliers dans les médias comprenant des nouvelles de CNBC, d'ABC, des nouvelles de CBS, des nouvelles de RENARD, Wall Street Journal, Forbes, la fortune, des temps de New York, et le Los Angeles Times.
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Les casinos de station annonce des plans pour une méga-ressource possible de $10-billion à l'ouest de la bande de Las Vegas

Les casinos de station a annoncé des plans pour établir un développement de $10-billion juste à l'ouest de la bande de Las Vegas. On s'attend à ce que le projet (pour maintenant) s'appelle Viva, et se compose de plusieurs casinos, hôtels, et possibles Condominiums élevés de Las Vegas. Nous avons inclus le premier rendu et une carte de l'endroit.

Il vaut la peine de noter cela si cette propriété est (non compté partir pendant deux à trois années) les tours construites de ce panorama (un projet élevé résidentiel de logement juste à l'ouest de la bande de Las Vegas) pourrait potentiellement se trouver pratiquement au milieu d'approximativement. $20 milliards de valeur du nouveau développement. MGM MIRAGE CityCenter se repose au à l'est des tours de panorama et Viva (si construit) se reposerait à l'ouest.

Il devrait être intéressant d'observer le développement de l'annonce de Viva considérant les prix défiés courants de logement de revente aux tours de panorama. À avril 2008, les acheteurs pourraient attaque surprise vers le haut Inventaire de revente de MLS aux tours de panorama dans la mi gamme de prix-par-place-pied des $300 dollars. Comparez cela aux ventes record récentes d'appartement terrasse juste à travers 15 d'un état à un autre aux résidences de Harmon pour plus de $2.000 et $2.400 par pied carré. (voir le lien pour les plus défuntes tours de panorama inventorier au 18 avril 2008)

Rendu d'abord libéré de Viva par Station Casinos

Développement de Viva - casinos de station - Las Vegas

Lu 10 Tid bits au sujet d'un développement $10 milliards possible à Las Vegas Ici (inclut les questions courantes de terre, les questions au sujet de l'impact sur des propriétés telles que l'hôtel de plaza, les questions de construction, les matériaux de construction eco-amicaux, les faits de CityCenter, et plus)

Map showing location of Viva

Las Vegas Strip Map

(Courtesy of VegasTodayAndTomorrow.com)

Are you looking to purchase property on or near the Las Vegas Strip?

The real estate market in Las Vegas is going through tremendous change. Land on the Las Vegas Strip has gone up in value substantially while the cost of resale residential and condo-hotel condominiums have continued to be challenged. Then we have properties such as the Palazzo Luxury Condominiums, Veer Towers, Mandarin Oriental, and The Harmon Hotel selling (or expected to sell) at costs approx. $1,000 a square foot and higher (in some cases over $2,400 a square foot).

If developers are now paying over $30 million an acre for remaining land in the prime-location Resort Corridor, what will they have to charge for luxury condominiums on that property? Can they charge $400 a square foot? Do they have to charge $2,000 a square foot? Will the market fall? Is it setting itself up for a boom? Nobody can make predictions. But what you CAN do is perform your research.

Before you buy your next primary residence, vacation property, or second home in Las Vegas, make sure to consult someone who has the experience and integrity to help educate you in regards to your investment.

Learn important Questions to Ask a Las Vegas real estate agent Here

Learn several Las Vegas High-Rise Condo Tips Here

Aaron Auxier, REALTOR®, ABR can be reached at 702-205-1818.

“Hollywood’s Connection to Vegas”™

Luxury Realty Group is recognized by the press as a leading high-rise condo and luxury home brokerage in Las Vegas. They can be seen on networks and in publications such as CNBC, Forbes, FOX News, Details Magazine, Wall Street Journal, CBS News, Fortune, and more.

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