Station Casinos has announced plans to build a $10-billion development just west of the Las Vegas Strip. The project (for now) is being called Viva, and is expected to consist of several casinos, hotels, and possible Estación de Casinos ha anunciado planes para construir un $ 10 millones al desarrollo justo al oeste de Las Vegas Strip. El proyecto (por ahora) que se llama Viva, y se espera que constará de varios casinos, hoteles, y las posibles Las Vegas high-rise condominiums Las Vegas de gran altura condominios . We have included the first rendering and a map of the location. . Hemos incluido la primera prestación y un mapa de la ubicación.
It is worth noting that should this property be built (not expected to start for two to three years) that Panorama Towers (a residential high-rise condo project just west of the Las Vegas Strip) could potentially find itself virtually in the middle of approx. Cabe señalar que esta propiedad debe ser construido (no se espera que comience a funcionar durante dos o tres años) que Panorama Towers (un barrio residencial de gran altura condominio proyecto justo al oeste de Las Vegas Strip) podrían encontrarse prácticamente en el centro de aprox . $20 billion worth of new development. MGM MIRAGE CityCenter sits to the east of Panorama Towers and Viva (if built) would sit to the west. $ 20 mil millones de nuevo desarrollo. MGM MIRAGE CityCenter se encuentra al este de Torres y Panorama Viva (si se construyen) se sentaba al oeste.
It should be interesting to watch the development of the Viva announcement considering the current challenged resale condo prices at Panorama Towers. As of April 2008, buyers could swoop up Debe ser interesante ver el desarrollo de la Viva anuncio teniendo en cuenta la actual impugnada condominio precios de reventa a Panorama Towers. A partir de abril de 2008, los compradores podrían sola vez hasta MLS resale inventory at Panorama Towers MLS reventa inventario en Panorama Towers in the mid $300 dollar price-per-square-foot range. Compare that to recent record penthouse sales just across Interstate 15 at The Harmon Residences for over $2,000 and $2,400 a square foot. (see link for latest Panorama Towers Inventory as of April 18, 2008) a mediados de $ 300 dólares de precio por pie cuadrado de área de distribución. Comparar a que los últimos ático récord de ventas al otro lado de la Interestatal 15 en La Harmon Residencias de más de $ 2,000 y $ 2,400 un pie cuadrado. (ver enlace para más reciente Panorama Towers, como Inventario del 18 de abril , 2008)
First released rendering of Viva by Station Casinos Por primera vez la prestación de Viva la estación de Casinos
Read Leer 10 Tidbits about a possible $10 billion development in Las Vegas 10 Tidbits sobre un posible 10 millones de dólares el desarrollo en Las Vegas Here (Includes current land issues, questions about the impact on properties such as The Plaza Hotel, construction questions, eco-friendly building materials, CityCenter facts, and more) Aquí (Incluye cuestiones relacionadas con la tierra actual, las preguntas sobre el impacto en las propiedades tales como el Hotel Plaza, la construcción preguntas, eco-amigable materiales de construcción, CityCenter hechos, y más)
Map showing location of Viva Mapa que muestra la ubicación de Viva
(Courtesy of (Cortesía de VegasTodayAndTomorrow.com VegasTodayAndTomorrow.com )
Are you looking to purchase property on or near the Las Vegas Strip? ¿Está buscando para comprar la propiedad en o cerca del Las Vegas Strip?
The real estate market in Las Vegas is going through tremendous change. Land on the Las Vegas Strip has gone up in value substantially while the cost of resale residential and condo-hotel condominiums have continued to be challenged. Then we have properties such as the Palazzo Luxury Condominiums, Veer Towers, Mandarin Oriental, and The Harmon Hotel selling (or expected to sell) at costs approx. El mercado inmobiliario en Las Vegas está pasando por tremendos cambios. Tierra en el Las Vegas Strip ha aumentado sustancialmente en valor, mientras que el costo de reventa de condominios residenciales y condominios de hotel han seguido siendo cuestionado. Entonces tenemos propiedades, como el Palazzo Condominios de lujo, Veer Torres, Mandarin Oriental, y Harmon Hotel La venta (o esperar a vender) a un costo aprox. $1,000 a square foot and higher (in some cases over $2,400 a square foot). $ 1000 un pie cuadrado y superior (en algunos casos más de $ 2400 un pie cuadrado).
If developers are now paying over $30 million an acre for remaining land in the prime-location Resort Corridor, what will they have to charge for luxury condominiums on that property? Can they charge $400 a square foot? Do they have to charge $2,000 a square foot? Will the market fall? Is it setting itself up for a boom? Nobody can make predictions. But what you CAN do is perform your research. Si los desarrolladores están ahora pagando más de $ 30 millones de un acre de terreno restante en el primer lugar Resort-Corredor, lo que tienen que cobrar por condominios de lujo en que la propiedad? Puede que cobran $ 400 por pie cuadrado? ¿Tienen a cargo de dólares de 2000, una plaza pie? ¿la caída del mercado? ¿Es propio establecimiento hasta por un boom? Nadie puede hacer predicciones. Pero lo que puedes hacer es realizar su investigación.
Before you buy your next primary residence, vacation property, or second home in Las Vegas, make sure to consult someone who has the experience and integrity to help educate you in regards to your investment. Antes de comprar su próxima residencia principal, propiedad de vacaciones, o segundo hogar en Las Vegas, asegúrese de consultar a alguien que tiene la experiencia y la integridad para ayudar a educar a usted en cuanto a su inversión.
Learn important Más información importante Questions to Ask a Las Vegas real estate agent Preguntas que puede hacer a Las Vegas un agente de bienes raíces Here Aquí
Learn several Aprender varios Las Vegas High-Rise Condo Tips Las Vegas de gran altura Condo consejos Here Aquí
Aaron Auxier, REALTOR®, ABR can be reached at 702-205-1818. Aaron Auxier, REALTOR ®, ABR puede ser alcanzado en 702-205-1818.
“Hollywood’s Connection to Vegas”™ "Hollywood's de conexión a Las Vegas" ™
Luxury Realty Group is recognized by the press as a leading high-rise condo and luxury home brokerage in Las Vegas. They can be seen on networks and in publications such as CNBC, Forbes, FOX News, Details Magazine, Wall Street Journal, CBS News, Fortune, and more. Lujo Realty Group es reconocido por la prensa como un líder de gran altura de condominios de lujo y casa de corretaje en Las Vegas. Pueden ser visto a través de redes y en publicaciones como CNBC, Forbes, FOX News, Detalles Magazine, Wall Street Journal, CBS News , Fortune, y mucho más.
Copyright © 2008 Aaron Auxier. Copyright © 2008 Aaron Auxier. All Rights Reserved. Todos los derechos reservados.
Disclaimer: All information in this post is subject to change without notice. Responsabilidad: Toda la información en este puesto está sujeto a cambios sin previo aviso. Subject matter is not guaranteed and is often considered time-sensitive. Materia no está garantizada y se considera a menudo el tiempo es un factor.
