Οι χαρτοπαικτικές λέσχες σταθμών αναγγέλλουν τα σχέδια για ένα πιθανό $10-δισεκατομμύριο μέγα-θέρετρο δυτικά της λουρίδας Las Vegas
Ταχυδρομημένος από την ομάδα Realty πολυτέλειας - 26η Απριλίου 2008
Κατηγορίες: Υψηλή άνοδος Condos
Οι χαρτοπαικτικές λέσχες σταθμών έχουν αναγγείλει τα σχέδια για να χτίσουν την ανάπτυξη ενός $10-δισεκατομμυρίου ακριβώς δυτικά της λουρίδας Las Vegas. Το πρόγραμμα (για τώρα) καλείται Viva, και αναμένεται για να αποτελεσθεί από διάφορες χαρτοπαικτικές λέσχες, ξενοδοχεία, και πιθανός Συγκυριαρχίες πολυόροφων κτιρίων Vegas Las. Έχουμε περιλάβει την πρώτη απόδοση και έναν χάρτη της θέσης.
Αξίζει που εάν χτιστεί αυτή η ιδιοκτησία (αναμενόμενος να αρχίσει για δύο έως τρία έτη) στη μέση της οποίας οι πύργοι πανοράματος (ένα κατοικημένο πρόγραμμα condo πολυόροφων κτιρίων ακριβώς δυτικά της λουρίδας Las Vegas) θα μπορούσαν ενδεχομένως να βρούν ο ίδιος ουσιαστικά περ. αξία $20 δισεκατομμυρίων της νέας ανάπτυξης. MGM ο ΑΝΤΙΚΑΤΟΠΤΡΙΣΜΌΣ CityCenter κάθεται στους ανατολικά πύργους πανοράματος και Viva (εάν χτίζεται) θα καθόταν στη δύση.
Πρέπει να είναι ενδιαφέρον να προσεχτεί η ανάπτυξη της ανακοίνωσης Viva εξετάζοντας τις τρέχουσες προκλημένες τιμές condo μεταπώλησης στους πύργους πανοράματος. Απριλίου 2008, οι αγοραστές θα μπορούσαν να ορμήσουν επάνω Κατάλογος μεταπώλησης MLS στους πύργους πανοράματος στη μέση σειρά τιμή-ανά-τετραγωνικός-ποδιών $300 δολαρίων. Συγκρίνετε αυτού με τις πρόσφατες πωλήσεις ρετηρέ αρχείων ακριβώς σε διακρατικά 15 στις κατοικίες Harmon για πάνω από $2.000 και $2.400 ένα τετραγωνικό πόδι. (δείτε τη σύνδεση για τον πιό πρόσφατο κατάλογο πύργων πανοράματος 18 Απριλίου 2008)
Πρώτα απελευθερωμένη απόδοση Viva από τις χαρτοπαικτικές λέσχες σταθμών
Διαβάστε 10 Tidbits για μια πιθανή ανάπτυξη $10 δισεκατομμυρίων σε Las Vegas Εδώ (περιλαμβάνει τα τρέχοντα ζητήματα εδάφους, τις ερωτήσεις για τον αντίκτυπο στις ιδιότητες όπως το ξενοδοχείο Plaza, τις ερωτήσεις οικοδόμησης, τα φιλικά προς το περιβάλλον οικοδομικά υλικά, τα γεγονότα CityCenter, και περισσότερων)
Map showing location of Viva
(Courtesy of VegasTodayAndTomorrow.com)
Are you looking to purchase property on or near the Las Vegas Strip?
The real estate market in Las Vegas is going through tremendous change. Land on the Las Vegas Strip has gone up in value substantially while the cost of resale residential and condo-hotel condominiums have continued to be challenged. Then we have properties such as the Palazzo Luxury Condominiums, Veer Towers, Mandarin Oriental, and The Harmon Hotel selling (or expected to sell) at costs approx. $1,000 a square foot and higher (in some cases over $2,400 a square foot).
If developers are now paying over $30 million an acre for remaining land in the prime-location Resort Corridor, what will they have to charge for luxury condominiums on that property? Can they charge $400 a square foot? Do they have to charge $2,000 a square foot? Will the market fall? Is it setting itself up for a boom? Nobody can make predictions. But what you CAN do is perform your research.
Before you buy your next primary residence, vacation property, or second home in Las Vegas, make sure to consult someone who has the experience and integrity to help educate you in regards to your investment.
Learn important Questions to Ask a Las Vegas real estate agent Here
Learn several Las Vegas High-Rise Condo Tips Here
Aaron Auxier, REALTOR®, ABR can be reached at 702-205-1818.
“Hollywood’s Connection to Vegas”™
Luxury Realty Group is recognized by the press as a leading high-rise condo and luxury home brokerage in Las Vegas. They can be seen on networks and in publications such as CNBC, Forbes, FOX News, Details Magazine, Wall Street Journal, CBS News, Fortune, and more.
Copyright © 2008 Aaron Auxier. All Rights Reserved.
Disclaimer: All information in this post is subject to change without notice. Subject matter is not guaranteed and is often considered time-sensitive.
Luxury Realty Group, can be reached at .
Learn More About This Author.
All information in this blog is subject to change without notice. Subject matter is not guaranteed and is often considered time-sensitive. See DISCLAIMER.
Copyright © 2008 Luxury Realty Group LLC. All rights reserved.