Station Casinos has announced plans to build a $10-billion development just west of the Las Vegas Strip. The project (for now) is being called Viva, and is expected to consist of several casinos, hotels, and possible Station Casinos hat angekündigt, Pläne zum Bau eines $ 10-Milliarden Entwicklung nur westlich des Las Vegas Strip. Das Projekt (jetzt) wird aufgerufen Viva, und es wird erwartet, dass aus mehreren Kasinos, Hotels und möglich Las Vegas high-rise condominiums Las Vegas Hochhaus Stockwerkeigentum . We have included the first rendering and a map of the location. . Wir haben die erste Rendering und eine Karte des Standorts.
It is worth noting that should this property be built (not expected to start for two to three years) that Panorama Towers (a residential high-rise condo project just west of the Las Vegas Strip) could potentially find itself virtually in the middle of approx. Es sei darauf hingewiesen, dass diese Eigenschaft sollte gebaut werden (nicht zu erwarten Start für zwei bis drei Jahre) das Panorama Towers (ein Wohn-Hochhaus Wohnung Projekt nur westlich des Las Vegas Strip) könnte möglicherweise finden sich praktisch in der Mitte von ca. . $20 billion worth of new development. MGM MIRAGE CityCenter sits to the east of Panorama Towers and Viva (if built) would sit to the west. $ 20 Milliarden im Wert von Neubau. MGM MIRAGE Stadtzentrum befindet sich im Osten des Panorama Towers und Viva (wenn gebaut) würde sitzen im Westen.
It should be interesting to watch the development of the Viva announcement considering the current challenged resale condo prices at Panorama Towers. As of April 2008, buyers could swoop up Es ist interessant zu beobachten die Entwicklung der Viva Ankündigung unter Berücksichtigung der aktuellen herausgefordert Wiederverkauf Wohnung Preise im Panorama Towers. Ab April 2008, Käufer könnte Schlag bis MLS resale inventory at Panorama Towers MLS Wiederverkauf Inventar im Panorama Towers in the mid $300 dollar price-per-square-foot range. Compare that to recent record penthouse sales just across Interstate 15 at The Harmon Residences for over $2,000 and $2,400 a square foot. (see link for latest Panorama Towers Inventory as of April 18, 2008) in der Mitte $ 300-Dollar-Preis-pro-Quadrat-Fuß-Bereich. Vergleichen Sie, dass auf den letzten Datensatz Penthouse Verkauf nur über die Interstate 15 bei Harmon Wohnhäuser für über $ 2000 und $ 2400 ein Quadrat Fuß. (siehe Link für die neueste Panorama Towers Inventory ab 18. April , 2008)
First released rendering of Viva by Station Casinos First released Rendering von Viva durch Station Casinos
Read Lesen 10 Tidbits about a possible $10 billion development in Las Vegas 10 über eine Tidbits möglich $ 10 Milliarden Entwicklung in Las Vegas Here (Includes current land issues, questions about the impact on properties such as The Plaza Hotel, construction questions, eco-friendly building materials, CityCenter facts, and more) Hier (Enthält aktuelle Fragen landen, Fragen über die Auswirkungen auf Eigenschaften wie The Plaza Hotel, Bau Fragen, umweltfreundliche Baustoffe, Stadtzentrum Tatsachen, und mehr)
Map showing location of Viva Karte Lage von Viva
(Courtesy of (Mit freundlicher Genehmigung von VegasTodayAndTomorrow.com VegasTodayAndTomorrow.com )
Are you looking to purchase property on or near the Las Vegas Strip? Sind Sie auf der Suche nach Immobilien in Kauf oder in der Nähe des Las Vegas Strip?
The real estate market in Las Vegas is going through tremendous change. Land on the Las Vegas Strip has gone up in value substantially while the cost of resale residential and condo-hotel condominiums have continued to be challenged. Then we have properties such as the Palazzo Luxury Condominiums, Veer Towers, Mandarin Oriental, and The Harmon Hotel selling (or expected to sell) at costs approx. Der Immobilienmarkt in Las Vegas wird durch gewaltige Veränderungen. Grundstück, auf dem Las Vegas Strip hat sich erheblich an Wert, während die Kosten für den Wiederverkauf Wohn-und Hotel-Wohnung Eigentumswohnungen haben sich weiter in Frage gestellt werden. Dann haben wir Eigenschaften wie der Palazzo Luxury Condominiums, Veer Towers, Mandarin Oriental, und Harmon Hotel verkaufen (oder erwartet zu verkaufen) auf ca. Kosten. $1,000 a square foot and higher (in some cases over $2,400 a square foot). $ 1000 ein Quadrat Fuß und höher (in einigen Fällen über $ 2400 ein Quadratfuß).
If developers are now paying over $30 million an acre for remaining land in the prime-location Resort Corridor, what will they have to charge for luxury condominiums on that property? Can they charge $400 a square foot? Do they have to charge $2,000 a square foot? Will the market fall? Is it setting itself up for a boom? Nobody can make predictions. But what you CAN do is perform your research. Wenn Entwickler sind nun die Zahlung über $ 30 Millionen ein Hektar Land für den Verbleib im Prime-Standort Resort Korridor, was sie haben, eine Gebühr für Luxus-Eigentumswohnungen in das Eigentum? Können diese Gebühr $ 400 ein Quadrat Fuß? Haben sie zum Aufladen $ 2000 ein Quadrat Fuß? Wird der Markt fallen? Ist es, sich bis zu einem Boom? Niemand kann Vorhersagen machen. Aber was Sie tun können, ist Ihre Recherche durchführen.
Before you buy your next primary residence, vacation property, or second home in Las Vegas, make sure to consult someone who has the experience and integrity to help educate you in regards to your investment. Bevor Sie kaufen Ihre nächste Hauptwohnsitz, Urlaub Eigentum, oder zweiten Zuhause in Las Vegas, vergewissern Sie sich, jemanden zu konsultieren, hat die Erfahrung und Integrität zu helfen, erziehen Sie Rücksicht auf Ihre Investitionen.
Learn important Erfahren Sie wichtig Questions to Ask a Las Vegas real estate agent Folgende Fragen sollten ein Las Vegas Immobilienmakler Here Hier
Learn several Erfahren Sie mehrere Las Vegas High-Rise Condo Tips Las Vegas High-Rise Condo Tipps Here Hier
Aaron Auxier, REALTOR®, ABR can be reached at 702-205-1818. Aaron Auxier, Realtor ®, ABR erreichen Sie unter 702-205-1818.
“Hollywood’s Connection to Vegas”™ "Hollywood's Verbindung zu Vegas" ™
Luxury Realty Group is recognized by the press as a leading high-rise condo and luxury home brokerage in Las Vegas. They can be seen on networks and in publications such as CNBC, Forbes, FOX News, Details Magazine, Wall Street Journal, CBS News, Fortune, and more. Luxus Realty Group ist anerkannt von der Presse als einer der führenden Hochhaus Wohnung und Luxus-Heim-Brokerage in Las Vegas. Sie können sich in Netzwerken und in Publikationen wie CNBC, Forbes, Fox News, Details Magazine, Wall Street Journal, CBS News , Des Vermögens, und vieles mehr.
Copyright © 2008 Aaron Auxier. Copyright © 2008 Aaron Auxier. All Rights Reserved. Alle Rechte vorbehalten.
Disclaimer: All information in this post is subject to change without notice. Haftungsausschluss: Alle Informationen in diesem Post ist ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Subject matter is not guaranteed and is often considered time-sensitive. Sachgebiet ist nicht garantiert und wird oft als Zeit-und Kleinschreibung.
