Unterschrift an großartigem MGM konnte grosses von einer NBA/NHL Arena durch AEG profitieren. Weiterverkaufstatistiken eingeschlossen.
Bekanntgegeben durch Luxury Realty Gruppe - 13. Januar 2008
Kategorien: Hohe Aufstieg Eigentumswohnungen
Bis zu Las Vegas condotel gehen Entwicklungen, Unterschrift an MGM großartig konnte mit einer massiven Position Erhöhung oben sehr bald beenden. So wie konnten die drei Aufsätze, die völlig versorgt kennzeichnen, Schlüsselwohnsitze drehen beenden herauf ihre Position so drastisch verbessern? Eine flügge NBA und NHL Arena, die Anschutz Entertainment von der Gruppe (AEG) errichtet wurde sicher würde helfen.
Mitte2007 verkündete Gruppe Unterhaltung Harrahs sie hatte partnered mit der sehr gut respektierten Anschutz Unterhaltung Gruppe zu Bau a 22.000 Sitzarena hinter Paris Hotel (sehen Sie Verbindung für Details über AEG und die Arena). Ein Sprecher für AEG bestätigt spätem 2007, daß sie auf dem Brechen des Bodens auf einer Arena hinter Paris bis zum Summer 2008 beabsichtigen. (viel wird Gefühl diese Position herausgefordert, da Verkehr sich drastisch des Bereichs erhöhen würde)
Unterschrift am MGM, das großartig ist, ist ein Luxuxeigentumswohnunghotelprojekt, das von Turnberry Associates in Verbindung mit MGM MIRAGE errichtet wird. Die Aufsätze der Unterzeichnung sitzen auf Harmon Blvd, gerade hinter dem MGM großartigen Hotel. Während die Position der Entwicklung nicht so großartig wie einige direkte Las Vegas Streifeneigenschaften wie Welt (condotel) ist, Veer die Aufsätze (Wohn), das Harmon Hotel (Hotel/Wohnsitze), und Mandarine Orientale (Hotel/Wohnsitze), kennzeichnet sie viele Annehmlichkeiten, die nicht in anderen Entwicklungen gefunden werden.
Preiskalkulation der Unterzeichnung
Der Preis pro Quadratfuß für Weiterverkaufeigenschaft in der Unterzeichnung ist niedrig, verglichen mit Maßeinheiten am internationalen Trumpf und Vdara bei CityCenter. Der Wert der Pakete des Landes auf dem Las Vegas Streifen haben sich des Wertes 8x im Letzten vier Jahre erhöht. How will this affect future value at this development?
Some perks of staying at Signature
- Close proximity to the monorail station at MGM Grand (good for convention and business guests).
- Private pool for each tower.
- Balcony access on many studio and one bedroom floor plans.
- Located near 20+ restaurants at MGM Grand including Joel Robuchon.
- 24-hour security and guard gated entrance.
- Soon to be professional sports in less than half of a mile?
The proposed arena by AEG would sit less than a half-mile away from Signature
Concerts and now possible NBA and NHL games?
Signature is already sitting pretty near the MGM Grand Garden Arena where major concerts and boxing matches regularly take place. Could you imaging what adding an NBA/NHL arena less than a half-mile away would do for the projects location and future value?
Las Vegas high rise bargain opportunities
As of today, there are many Las Vegas luxury condo bargains in Signature. These units can be thrown into a nightly rental program by the owner and come fully furnished with Sub-Zero refrigerator and Meile appliances. While not overwhelming, savvy investors are buying these units which has recently caused a fairly significant drop in inventory.
Sign up for a free MLS search Here
Changing inventory statistics and listing information
- Signature features 1728 total units
- As of 1/13/08 there was 150 listings for sale at Signature in the Multiple Listing Service (MLS).
- Inventory has dropped 6% since November 2007.
- Available inventory is at 8.6% as opposed to 15% in November 2007.
- Pricing ranges from $369,500 to $875,000 for studio floorplans.
- Prices range from $495,000 to $1,295,000 for one bedroom floorplans.
- Prices range from $1,495,000 to 3,100,000 for high floor penthouse two-bedroom combo units.
- 13 units are pending, contingent or have closed escrow since December 2007.
We know how to find deals for you
Luxury Realty Group is a globally recognized and nationally award-winning boutique high rise firm in Las Vegas. With over 200 luxury condo clients on or near the Strip, let our experience and cutting-edge tools help you find the TRUE bargains in Signature.
Aaron Auxier, REALTOR® can be reached at 702-205-1818.
Luxury Realty Group is recognized by the press as a leading brokerage on the Strip. They can be seen on networks and in publications such as CNBC, Forbes Magazine, Details, LV Business Press, Wall Street Journal, The Review Journal, Los Angeles Times and USA Today.
We use Copyscape.com to monitor plagiarism.
Copyright © 2008 Aaron Auxier. All Rights Reserved.
Disclaimer: All information in this blog is subject to change without notice. Subject matter is not guaranteed and is often times considered time sensitive.
Luxury Realty Group, can be reached at .
Learn More About This Author.
All information in this blog is subject to change without notice. Subject matter is not guaranteed and is often considered time-sensitive. See DISCLAIMER.
Copyright © 2008 Luxury Realty Group LLC. All rights reserved.