パノラマは更新(2008年4月18日)そびえている-ラスベガスの転売MLSの目録
Luxury Realtyのグループ- 2008年4月19日掲示される
部門: 高層コンドミニアム
ラスベガスのパノラマタワーに現在500kの下で値を付けられる販売のための106のリストが、多数ある。 これ ラスベガスの高層コンドミニアムのプロジェクト ラスベガスのストリップの主位置の特性と比較された場合提供の競争の価格每正方形フィートの機会。 ちょうど低いいかにか。
パノラマは更新(2008年4月18日)そびえている」転売MLSの目録
106のリストから現在のパノラマの転売のリストはそびえている:
-最も低い値を付けられた特性は$300,000にリストされている短い販売だった
-24の特性は$500,000以下販売のためにリストされていた
-18の特性は$400每正方形フィート以下販売のためにリストされていた
-6の特性は$400,000以下販売のためにリストされていた
考慮するべき事
- ラスベガスのストリップ(リゾートの通路)の土地は販売を2007年にエーカー$34まで,000,000経験した。
- クラーク郡土地の評価人1人あたりに、ストリップの地価は2007年に99%増加まで見た。
- 住宅の時価そして目録はTurnberryタワーのような高層開発を除去する、 Turnberryの場所、パノラマタワーおよび魅惑ラスベガスは不動産市場の挑戦された時を反映する。
- MGMの蜃気楼の$8.4+十億CityCenterの開発セット Harmonの住宅の2007年に平方フィート$2,400上のの価格每正方形フィートの記録.
質問
- 贅沢なマンションの転売市場にそれ自身訂正される余分があることは可能であるか。
- 媒体はそう多くのプロジェクトがなぜ取り消されたか誤解したか。
- 何従って多くの高層取り消し未来のプロジェクトに意味するか。
- 抵当貸付工業はラスベガスの挑戦された市場に貢献したか。
- のようなプロジェクトで未来の価格何 フォンテンブローリゾート、広場のホテルおよびPalazzoの贅沢なマンションは同類を見るか。
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Aaron Auxier, REALTOR®, ABR can be reached at 702-205-1818.
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