¿Piense que los inventarios de las propiedades inmobiliarias de Miami y de Las Vegas son iguales?
Fijado por Bruce Hiatt - el 27 de enero de 2009
Categorías: Condos altos de la subida, Noticias
Soy seguro usted subsistencia que ve en los medios cómo las propiedades inmobiliarias de Miami son tan malo justo como Las Vegas. Bien, Wall Street Journal de hoy da una llamada enorme del wake-up a esa comparación. ¡Es apenas mal llano!!
Miami está demostrando actualmente sus fundamentales de las propiedades inmobiliarias como teniendo 29.5 meses de las propiedades inmobiliarias para la venta. Ése es casi 3 años y más ejecuciones de una hipoteca están en su manera en ese mercado.
Las Vegas está demostrando sus fundamentales de las propiedades inmobiliarias, por Wall Street Journal, como teniendo 11.6 meses del inventario. Cuando las propiedades inmobiliarias de Las Vegas pasaban con su mejora fuerte en los precios y las ventas que comenzaban en 2003, asomaban alrededor 6 meses del inventario. ¿Las Vegas experencing ya un aumento significativo en ventas de las propiedades inmobiliarias con un alto porcentaje de las características ejerce la actividad bancaria últimamente poseído a través de las características de la ejecución de una hipoteca o de la reventa tasadas en los puntos similares del precio.? ¿Algunas de esas reventas? ahora están incluyendo propiedades inmobiliarias de la ejecución de una hipoteca de lujo en Las Vegas.
Si usted diseca los hogares unifamiliares de Las Vegas y los condos altos de la subida, usted tiene otra estadística que sorprende. En la tira de Las Vegas a lo largo del pasillo internacionalmente famoso del recurso, hay solamente 1306 condos altos de la subida construidos o bajo construcción. Eso es él. El 1306 se abarca de un condo alto existente de la subida conocido como Cielo Las Vegas eso tiene 409 condos con solamente 42 para la reventa y las residencias de CityCenter en el mandarín oriental y vira torres actualmente bajo construcción.
Lastly, with luxury real estate prices in Las Vegas having corrected to levels that could be potentially below replacement cost, you can now buy a three story penthouse on the Las Vegas Strip that is priced over 50% less than the top floor price per square foot at CityCenter.? That’s an amazing opportunity for buyers seeking such a premium luxury condo in Las Vegas.
Bruce Hiatt, Broker, CRS can be reached at 702-456-7080 x201.
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