Tendências Underway em Las Vegas para a vida urbana do Condo
Afixado por Bruce Hiatt - junho 22o, 2008
Categorias: Condos elevados da ascensão
No Las mensal a reunião de Vegas Highrise e do condomínio da associação (LVHCA) prendeu junho 20, 2008, tendências novas emergentes para a vida urbana do condomínio unveiled.
Os vários representantes do planeamento da cidade e do condado eram os jogadores chaves em um painel da discussão para revelar tendências atuais para o vertical indo em Las Vegas com projetos do condo e do condo do hotel. As tendências atuais mostram um foco novo para a vida urbana do condo e um viewpoint contrastando entre viver na área do corredor do recurso de Las Vegas sabida como a tira e a área da baixa de Las Vegas.
A área da baixa está tendendo agora para o tipo estilo do sotão que vive como Juhl. O planeamento dessa área mostra agora que os projetos high-rise do condo e do condo do hotel estarão favorecidos mais na área da tira do que a área da baixa. Os projetos do exemplo na categoria high-rise seriam Céu Las Vegas para o condo residential e Hotel e Condo internacionais do Trump para o condo do hotel. Espere assim ver mais baixo mid-levantam-se tipo projetos vivos urbanos que estão sendo promovidos na área da baixa de Las Vegas no futuro.
Estava interessando também para aprender que quando sobre 16.000 condo as unidades forem concedidas o uso permite para a área da baixa, menos do que aproximadamente 5% a 8% daqueles se esperam se transformar projetos reais sobre os 18 meses seguintes. Muito poucos dos projetos permitidos usuário do condo fizeram exame das etapas seguintes no processo do desenvolvimento e do planeamento com a cidade de Las Vegas.
What this means for the Strip area is more limited supply of higher priced, high-rise residential condo and hotel condo projects as that appears to be the primary area that can obtain financing for such projects. That of course does not mean that financing is easier in the Strip area under current market conditions, it just shows how Downtown is changing its focus for the type of condo project it wants to see built.
Downtown is also planning more Class A type office buildings and more commercial services for urban dwellers to compliment the new urban living loft style residential condominium projects it seeks to be built.
Clearly more trends are underway for the Las Vegas condo and hotel condo projects from low to mid-rise to high-rise in the future. As we learn more of these trends we will report them here on the Las Vegas High Rise Blog.
If you are seeking to buy or sell your luxury Las Vegas condo or hotel condo please contact Bruce Hiatt at (702) 456-7080 x201.
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