Tendensen Lopend in Las Vegas voor het Stedelijke Leven Condo

Gepost tegen Bruce Hiatt - 22 Juni, 2008
Categorieën: Hoge Stijging Condos

Bij de maandelijkse Highrise en Condominium van Las Vegas Vereniging (LVHCA) vergadering gehouden 20 Juni, 2008, werden de nieuwe nieuwe tendensen voor stedelijke condominium die onthuld leeft.

Diverse stad en provincie plannende vertegenwoordigers waren de belangrijkste spelers op een besprekingspaneel om huidige tendensen te openbaren naar verticaal het gaan in Las Vegas met condo en van hotelcondo projecten. De huidige tendensen tonen een nieuwe nadruk voor het stedelijke condo leven en een meer tegenover elkaar stellend gezichtspunt tussen het leven op het gebied van de de toevluchtgang van Las Vegas dat als de Strook wordt bekend en het gebied Van de binnenstad van Las Vegas.

Het gebied Van de binnenstad neigt nu naar loft type stijl levend zoals Juhl. De planning van dat gebied toont nu aan dat high-rise condo en van hotelcondo de projecten meer in het gebied van de Strook dan het gebied Van de binnenstad goed zullen gekeurd worden. Projecten van het voorbeeld in de high-rise categorie zouden zijn Hemel Las Vegas voor wooncondo en Het Internationale Hotel en Condo van de troef voor hotelcondo. Denk zo om lagere medio-stijgingstype stedelijke het leven projecten te zien bevorderend op het gebied Van de binnenstad van Las Vegas in de toekomst.

Het was ook interessant om te leren dat terwijl meer dan 16.000 condoeenheden gebruiksvergunningen voor het gebied Van de binnenstad zijn verleend, minder dan ongeveer 5% tot 8% van die echte projecten in de loop van de volgende 18 maanden zouden moeten worden. Zeer weinigen van de gebruiker toegelaten condoprojecten hebben de volgende maatregelen in het ontwikkeling en planningsproces met de Stad van Las Vegas getroffen.

What this means for the Strip area is more limited supply of higher priced, high-rise residential condo and hotel condo projects as that appears to be the primary area that can obtain financing for such projects. That of course does not mean that financing is easier in the Strip area under current market conditions, it just shows how Downtown is changing its focus for the type of condo project it wants to see built.

Downtown is also planning more Class A type office buildings and more commercial services for urban dwellers to compliment the new urban living loft style residential condominium projects it seeks to be built.

Clearly more trends are underway for the Las Vegas condo and hotel condo projects from low to mid-rise to high-rise in the future. As we learn more of these trends we will report them here on the Las Vegas High Rise Blog.

If you are seeking to buy or sell your luxury Las Vegas condo or hotel condo please contact Bruce Hiatt at (702) 456-7080 x201.

Disclaimer: All information in this post is subject to change without notice. Subject matter is not guaranteed and is often considered time-sensitive.

Bruce Hiatt, Broker, CRS can be reached at 702-456-7080 x201.
Learn More About This Author.

All information in this blog is subject to change without notice. Subject matter is not guaranteed and is often considered time-sensitive. See DISCLAIMER.