Tendances en cours à Las Vegas pour la vie urbaine de logement
Signalé par Bruce Hiatt - le 22 juin 2008
Catégories : Logements élevés
Lors de la réunion mensuelle de Las Vegas élevée et de condominium de l'association (LVHCA) a tenu le 20 juin 2008, de nouvelles tendances naissantes pour la vie urbaine de condominium ont été dévoilés.
Les divers représentants de planification de ville et de comté étaient les joueurs principaux sur un panneau de discussion pour indiquer des tendances courantes vers la verticale allante à Las Vegas avec des projets de logement et de logement d'hôtel. Les tendances courantes montrent un nouveau foyer pour la vie urbaine de logement et un point de vue plus contrastant entre la vie dans le secteur de couloir de ressource de Las Vegas connu sous le nom de bande et la région du centre de Las Vegas.
Le centre-ville tend maintenant vers le type modèle de traçage vivant comme Juhl. La planification de ce secteur prouve maintenant que des projets élevés de logement et de logement d'hôtel davantage seront favorisés dans la région de bande que le centre-ville. Les projets d'exemple dans la catégorie élevée seraient Ciel Las Vegas pour le logement résidentiel et Hôtel et logement internationaux d'atout pour le logement d'hôtel. Comptez ainsi voir plus bas mi-se lèvent type projets vivants urbains étant favorisés dans le centre-ville de Las Vegas à l'avenir.
Il intéressait également pour apprendre que tandis que plus de 16.000 logements des unités ont été accordées l'utilisation tient compte du centre-ville, moins on s'attend à ce que qu'approximativement 5% à 8% de ceux deviennent de vrais projets au cours des 18 mois suivants. Très peu des projets de logement autorisés par utilisateur ont pris les prochaines mesures dans le procédé de développement et de planification avec la ville de Las Vegas.
What this means for the Strip area is more limited supply of higher priced, high-rise residential condo and hotel condo projects as that appears to be the primary area that can obtain financing for such projects. That of course does not mean that financing is easier in the Strip area under current market conditions, it just shows how Downtown is changing its focus for the type of condo project it wants to see built.
Downtown is also planning more Class A type office buildings and more commercial services for urban dwellers to compliment the new urban living loft style residential condominium projects it seeks to be built.
Clearly more trends are underway for the Las Vegas condo and hotel condo projects from low to mid-rise to high-rise in the future. As we learn more of these trends we will report them here on the Las Vegas High Rise Blog.
If you are seeking to buy or sell your luxury Las Vegas condo or hotel condo please contact Bruce Hiatt at (702) 456-7080 x201.
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