Las Vegas retorna a 2002 preços da propriedade real

Afixado por Bruce Hiatt - abril 10o, 2009
Categorias: Foreclosures elevados do Condo da ascensão, Notícia

Em 2002, Las Vegas foi considerado uma das mais melhores oportunidades de compra para a propriedade real. O repouso e alguns preços do condo estavam nos $100.000 a $200.000 escala e o affordability foi considerado ser muito bom. Veio então o recognition de como a propriedade real de Las Vegas undervalued na comparação com Califórnia e o que aconteceu em seguida é história. Agora em 2009, a propriedade real de Las Vegas rolou uma vez outra vez para trás a 2002 níveis de preço de acordo com John Restrepo do grupo consultando de Restrepro. O que faz esse meio para o comprador da propriedade real de Las Vegas, especialmente Propriedade real luxuosa de Las Vegas? Batidas da oportunidade uma vez outra vez.

Durante abril 2009, preços para condos elevados luxuosos da ascensão, especialmente Foreclosures elevados luxuosos do condo da ascensão de Las Vegas, atraíram compradores pelo mundo inteiro. Com um número limitado de foreclosures elevados luxuosos da ascensão em Las Vegas na área do corredor do recurso da tira, as coisas aqueceram-se acima. Os compradores agora estão experimentando situações múltiplas da oferta e estão perdendo-as para fora em oportunidades de comprar Las Vegas foreclosures luxuosos nos condos elevados da ascensão perto da tira. Os condos elevados do foreclosure da ascensão da área luxuosa do recurso da tira sob $500.000 são alvejados altamente agora para a compra por compradores de dinheiro.

Por exemplo, o grupo luxuoso do Realty apenas vendeu uns dois mestres, condo elevado luxuoso da ascensão de dois bedroom em bonito Lugar de Turnberry para $192 um o pé quadrado em $422.000. Os colaboradores elevados da ascensão dizem-nos que você não pode construir condos elevados luxuosos para esse preço mais da ascensão. Este condo luxuoso particular era a Foreclosure elevado do condo da ascensão do lugar de Turnberry and the buyers was driven to purchase because they believed prices in Las Vegas were near the bottom of the market for such luxury level high rise condos.

Similar buyer perspectives are now occuring in Sky Las Vegas where only a handful of luxury high rise foreclosures are on the market. Our buyers are frustrated as several have recently lost out on buying Sky Las Vegas condo foreclosures due to multiple offer situations.

Contemporary luxury Turnberry Towers high rise condo towers are another very popular community our foreclosure buyers have targeted. Prices have rolled back for Turnberry Towers luxury condo foreclosures in some cases to a 40% to 50% price reduction over the original purchase price. One of our Turnberry Towers luxury condo foreclosure cash buyers just purchased a two bedroom condo under $500,000 that has balconies on either side of the tower.

With multiple offer situations now occuring in some cases for luxury Strip Resort area high rise condo foreclosures, we expect to see an increase in the number of high rise foreclosure condo buyers entering the market for the rest of 2009.

Bruce Hiatt, Broker, CRS can be reached at 702-456-7080 x201.
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