Las Vegas rinvia a 2002 prezzi del bene immobile

Inviato entro Bruce Hiatt - il 10 aprile 2009
Categorie: Alti preclusioni del Condo di aumento, Notizie

In 2002, Las Vegas è stata considerata una delle occasioni d'acquisto migliori per il bene immobile. La sede ed alcuni prezzi del condo erano nei $100.000 a $200.000 gamma ed il affordability è stato considerato come molto buon. Allora è venuto il riconoscimento di come il bene immobile de Las Vegas è stato sottovalutato rispetto alla California e che cosa è accaduto dopo è storia. Ora in 2009, il bene immobile de Las Vegas ancora una volta ha rotolato di nuovo a 2002 livelli di prezzi secondo John Restrepo del gruppo consultantesi di Restrepro. Che cosa fa quella media per il compratore del bene immobile de Las Vegas, in particolare Bene immobile di lusso de Las Vegas? L'occasione batte ancora una volta.

Durante l'aprile 2009, prezzi per gli alti condos di lusso di aumento, in particolare Preclusioni di lusso del condo di aumento de Las Vegas alti, hanno attratto i compratori dappertutto. Con un numero limitato di alti preclusioni di lusso di aumento a Las Vegas nella zona del corridoio del ricorso della striscia, le cose hanno riscaldato. I compratori ora stanno sperimentando le situazioni multiple di offerta e stanno perdendo fuori sulle occasioni comprare Las Vegas preclusioni di lusso negli alti condos di aumento vicino alla striscia. Gli alti condos di preclusione di aumento della striscia di zona di lusso del ricorso sotto $500.000 altamente ora sono designati per l'acquisto dai compratori di contanti.

Per esempio, il gruppo di lusso del Realty appena ha venduto i due matrici, alto condo di lusso a due camere di aumento in bello Posto di Turnberry per $192 un il piede quadrato a $422.000. Gli alti sviluppatori di aumento ci dicono che non possiate costruire gli alti condos di lusso per quel prezzo altro di aumento. Questo condo di lusso particolare era a Preclusione del condo di aumento del posto di Turnberry alto and the buyers was driven to purchase because they believed prices in Las Vegas were near the bottom of the market for such luxury level high rise condos.

Similar buyer perspectives are now occuring in Sky Las Vegas where only a handful of luxury high rise foreclosures are on the market. Our buyers are frustrated as several have recently lost out on buying Sky Las Vegas condo foreclosures due to multiple offer situations.

Contemporary luxury Turnberry Towers high rise condo towers are another very popular community our foreclosure buyers have targeted. Prices have rolled back for Turnberry Towers luxury condo foreclosures in some cases to a 40% to 50% price reduction over the original purchase price. One of our Turnberry Towers luxury condo foreclosure cash buyers just purchased a two bedroom condo under $500,000 that has balconies on either side of the tower.

With multiple offer situations now occuring in some cases for luxury Strip Resort area high rise condo foreclosures, we expect to see an increase in the number of high rise foreclosure condo buyers entering the market for the rest of 2009.

Bruce Hiatt, Broker, CRS can be reached at 702-456-7080 x201.
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