Las Vegas revient à 2002 prix immobiliers
Signalé par Bruce Hiatt - le 10 avril 2009
Catégories : Forclusions élevées de logement, Nouvelles
En 2002, Las Vegas a été considérée une des meilleures occasions achetantes pour immobilier. La maison et quelques prix de logement étaient dans les $100.000 à $200.000 gamme et l'accessibilité a été considérée comme très bonne. Alors est venue l'identification de la façon dont Las Vegas immobilière a été sous-évaluée par rapport à la Californie et ce qui s'est produite après est histoire. Maintenant en 2009, Las Vegas immobilière a roulé de nouveau de nouveau à 2002 niveaux des prix selon John Restrepo de groupe de consultation de Restrepro. Ce qui fait ce moyen pour l'acheteur de Las Vegas immobilier, en particulier Luxe de Las Vegas immobilier? L'occasion frappe de nouveau.
Pendant l'avril 2009, prix des logements élevés de luxe, en particulier Forclusions élevées de luxe de logement de Las Vegas, ont attiré des acheteurs partout dans le monde. Avec un nombre limité de forclusions élevées de luxe à Las Vegas dans le secteur de couloir de ressource de bande, les choses ont rechauffé. Les acheteurs maintenant éprouvent des situations multiples d'offre et perdent dehors sur des occasions d'acheter Las Vegas des forclusions de luxe dans les logements élevés près de la bande. Des logements élevés de forclusion de bande de région de luxe de ressource au-dessous de $500.000 sont fortement visés maintenant pour l'achat par des acheteurs au comptant.
Par exemple, le groupe de luxe d'objet immobilier juste a vendu des deux principaux, logement élevé de luxe à deux chambres dans beau Endroit de Turnberry pour $192 par pied carré à $422.000. Les réalisateurs élevés nous indiquent que vous ne pouvez pas construire les logements élevés de luxe pour ce prix plus. Ce logement de luxe particulier était a Forclusion élevée de logement d'endroit de Turnberry and the buyers was driven to purchase because they believed prices in Las Vegas were near the bottom of the market for such luxury level high rise condos.
Similar buyer perspectives are now occuring in Sky Las Vegas where only a handful of luxury high rise foreclosures are on the market. Our buyers are frustrated as several have recently lost out on buying Sky Las Vegas condo foreclosures due to multiple offer situations.
Contemporary luxury Turnberry Towers high rise condo towers are another very popular community our foreclosure buyers have targeted. Prices have rolled back for Turnberry Towers luxury condo foreclosures in some cases to a 40% to 50% price reduction over the original purchase price. One of our Turnberry Towers luxury condo foreclosure cash buyers just purchased a two bedroom condo under $500,000 that has balconies on either side of the tower.
With multiple offer situations now occuring in some cases for luxury Strip Resort area high rise condo foreclosures, we expect to see an increase in the number of high rise foreclosure condo buyers entering the market for the rest of 2009.
Bruce Hiatt, Broker, CRS can be reached at 702-456-7080 x201.
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