Las Vegas vuelve a 2002 precios de las propiedades inmobiliarias
Fijado por Bruce Hiatt - el 10 de abril de 2009
Categorías: Altas ejecuciones de una hipoteca del Condo de la subida, Noticias
En 2002, Las Vegas era considerado una de las mejores oportunidades que compraban para las propiedades inmobiliarias. El hogar y algunos precios del condo estaban en los $100.000 a $200.000 gama y el affordability era considerado ser muy bueno. Entonces vino el reconocimiento de cómo las propiedades inmobiliarias de Las Vegas fueron infravaloradas con respecto a California y qué sucedió después es historia. Ahora en 2009, las propiedades inmobiliarias de Las Vegas han rodado de nuevo de nuevo a 2002 niveles de precio según Juan Restrepo del grupo que consultaba de Restrepro. Qué hace ese medio para el comprador de las propiedades inmobiliarias de Las Vegas, especialmente Propiedades inmobiliarias de lujo de Las Vegas? La oportunidad golpea de nuevo.
Durante el abril de 2009, precios para los condos altos de lujo de la subida, especialmente Ejecuciones de una hipoteca de lujo del condo de la subida de Las Vegas altas, han atraído a compradores por todo el mundo. Con un número limitado de las altas ejecuciones de una hipoteca de lujo de la subida en Las Vegas en el área del pasillo del recurso de la tira, las cosas han calentado para arriba. Los compradores ahora están experimentando situaciones múltiples de la oferta y están perdiendo hacia fuera en oportunidades de comprar Las Vegas las ejecuciones de una hipoteca de lujo en los condos altos de la subida cerca de la tira. Los condos altos de la ejecución de una hipoteca de la subida de la tira del área de lujo del recurso debajo de $500.000 ahora son apuntados altamente para la compra por los compradores de efectivo.
Por ejemplo, el grupo de lujo de los bienes raices apenas vendió dos principales, condo alto de lujo con dos dormitorios de la subida en hermoso Lugar de Turnberry para $192 por pie cuadrado en $422.000. Los reveladores altos de la subida nos dicen que usted no pueda construir los condos altos de lujo para ese precio más de la subida. Este condo de lujo particular era a Ejecución de una hipoteca del condo de la subida del lugar de Turnberry alta and the buyers was driven to purchase because they believed prices in Las Vegas were near the bottom of the market for such luxury level high rise condos.
Similar buyer perspectives are now occuring in Sky Las Vegas where only a handful of luxury high rise foreclosures are on the market. Our buyers are frustrated as several have recently lost out on buying Sky Las Vegas condo foreclosures due to multiple offer situations.
Contemporary luxury Turnberry Towers high rise condo towers are another very popular community our foreclosure buyers have targeted. Prices have rolled back for Turnberry Towers luxury condo foreclosures in some cases to a 40% to 50% price reduction over the original purchase price. One of our Turnberry Towers luxury condo foreclosure cash buyers just purchased a two bedroom condo under $500,000 that has balconies on either side of the tower.
With multiple offer situations now occuring in some cases for luxury Strip Resort area high rise condo foreclosures, we expect to see an increase in the number of high rise foreclosure condo buyers entering the market for the rest of 2009.
Bruce Hiatt, Broker, CRS can be reached at 702-456-7080 x201.
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