Condos altos de la subida de Las Vegas de la ejecución de una hipoteca de la blanco internacional de los compradores
Fijado por Bruce Hiatt - el 22 de marzo de 2009
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Pensé que era justo Grupo de lujo de los bienes raices ¿experimentar una subida repentina de compradores internacionales de la ejecución de una hipoteca.? ¿Cuáles son estos compradores internacionales de la ejecución de una hipoteca que apuntan?? ¿Claramente Las? Los condos altos de lujo de la ejecución de una hipoteca de la subida de Vegas han sido el punto focal internacional sobre las últimas dos semanas.
Primero experimentamos a comprador de Suiza que deseó comprar una ejecución de una hipoteca adentro Cielo Las Vegas, Torres de Turnberry o Lugar de Turnberry.? Por supuesto cuando altas ejecuciones de una hipoteca de lujo del condo de la subida¿? ¿ahora demuestre los precios de hasta sólo $200 por pie cuadrado usted pueden imaginar el nivel fuerte del interés.? ¿Los reveladores altos de la subida nos dicen que apenas los costes duros para construir un condo de lujo de la nueva alta subida estén norte de $300 por pie cuadrado.? Cuando usted agrega los costes suaves como permisos, los renderings y comercialización arquitectónicos usted puede imaginar los números verdaderos del coste de reemplazo por pie cuadrado.
El grupo hasta ahora de lujo de los bienes raices ha representado a compradores de Alemania, de Suiza, de Nueva Zelandia, de Inglaterra y de Canadá sobre las últimas tres semanas que hacían ofertas para comprar Ejecuciones de una hipoteca de lujo del condo de la subida de Las Vegas altas.? ¿Estaba esto apenas una platija o tendencia está comenzando a suceder?
¿En el discurso con los doormen y el concierge de las subidas residenciales del colmo de Las Vegas del área primera de la tira, aprendimos? ¿el número de los agentes de propiedades inmobiliarias que demostraban ejecuciones de una hipoteca de lujo del condo ha sido significativo recientemente.? So significant that one high rise condo tower employee told me they are having to add additional staff to handle the valet parking for real estate agents and their clients.
Does this mean Las Vegas is reaching a bottom for luxury high rise condos?? No one knows for sure but what we can see is a sudden high demand for the very few luxury high rise foreclosure condos.
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Bruce Hiatt, Broker, CRS can be reached at 702-456-7080 x201.
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