Τι η θέση της κοσμοπολίτικης χαρτοπαικτικής λέσχης θερέτρου σημαίνει σε έναν πιθανό αποκλεισμό.
Ταχυδρομημένος από την ομάδα Realty πολυτέλειας - 17η Ιανουαρίου 2008
Κατηγορίες: Υψηλή άνοδος Condos
Deutsche Bank άρχισε τη διαδικασία αποκλεισμού Κοσμοπολίτικη χαρτοπαικτική λέσχη θερέτρου σε Las Vegas στις 15η Ιανουαρίου 2008. Αλλά αυτό σημαίνει ότι το πρόγραμμα είναι καταδικασμένο;
Πολλοί θεωρούν ότι η κοσμοπολίτικη χαρτοπαικτική λέσχη θερέτρου έχει την καλύτερη θέση στη λουρίδα Las Vegas από το 2008. Γιατί; Επειδή κάθεται άμεσα δίπλα στον ΑΝΤΙΚΑΤΟΠΤΡΙΣΜΌ MGM CityCenter $7.8 δισεκατομμυρίων και χαρακτηρίζει επίσης τους νεκρούς στις απόψεις πηγών ύδατος του Μπελάτζιο. Εάν μπορείτε να ονομάσετε μια καλύτερη θέση για να καθίσετε έξω σε ένα μπαλκόνι στο διάδρομο θερέτρου θα αγαπούσα να το ακούσω. Είναι πολύ σημαντικό εμείς συνειδητοποιεί πόσο κρίσιμο ενός κομματιού του εδάφους αυτό είναι και πώς αυτό θα μπορούσε να προσκρούσει στην κατασκευή του.
Είναι η πεποίθησή μου ότι μόνο Πύργος condo πολυτέλειας Palazzo έχει μια καλύτερη ευκαιρία για τις συγκυριαρχίες με τις απόψεις λουρίδων Las Vegas που πηγαίνουν προς τα εμπρός. Γιατί; Επειδή κάθεται άμεσα στη λουρίδα και έχει το συμπαθητικό προσανατολισμό και για τις απόψεις του Βορρά και νότου. Είναι βόρειες απόψεις φαίνεται προς το μέλλον το ξενοδοχείο Plaza, το κλιμάκιο, το Wynn, το Encore και περισσότερος. Είναι νότιες απόψεις θα κοιτάξει κάτω από τη λουρίδα προς το παλάτι Caesars, το νησί θησαυρών, Cosmo και περισσότερους. Το frontage του είναι μόνο πόδια από τη λουρίδα. Τι περίπου Το ξενοδοχείο Harmon ρωτάτε; Φυσικά, η θέση του ξενοδοχείου Harmon είναι τρομερή. Αλλά το ύδωρ του Μπελάτζιό του παρουσιάζει ότι οι απόψεις εμποδίζονται από τον πύργο λεσχών παραλιών Cosmo για το μεγαλύτερο μέρος.
Το Clark γραφείο αξιολογητών νομών πρόσφατα ανήγγειλε ότι το έδαφος στις περιοχές ΔΙΑΔΟΣΗΣ της λεωφόρου Las Vegas εκτίμησε μέχρι 99% το 2007. Με ελάτε σε επαφή με εδώ and I’ll send you the PDF of Brian Wargo’s article which announced the assessor’s office reassessment statistics.
While the Deutsche Bank situation is on a commercial level, we all know that condo hotel financing for owners has been hit very hard by the mortgage meltdown. Trump International has been hit with bad press in early 2008 in regards to this very matter. Yet still, I’m getting what I would call a decent amount of interest from potential buyers for Palms Place and Signature at the MGM Grand. Call it what you want, buyers are still looking for good bargains. Could the “Perfect Storm” be brewing in Sin City?
REALITY CHECK. Very few pieces of dirt or “implodable casinos” remain. The Cosmopolitan, along with it’s direct Strip location is as good as it gets as of today for a property located on Las Vegas Boulevard. How much do you think it’s land is worth? Well, if Sky Las Vegas’ dirt went up in value 800% in just four years, and CityCenter’s dirt was just appraised at roughly $40 million an acre, some could say Cosmo’s land might be worth $50 million an acre. This development was to be the most dense of all Strip properties.
The Cosmopolitan Resort Casino is 84% sold out and offers fully furnished, turn key, condotel units which can be thrown into a nightly owners rental program. It is scheduled to be managed by the Grand Hyatt, if all goes according to plan. Who knows what impact a potential investor will have on the Grand Hyatt…along with retail, restaurants, spas, convention space etc.
With over a billion dollars worth of condo sales to date and continuing strong interest from buyers, Bruce Eichner has one of the best pieces of real estate on the fabulous Las Vegas Strip.
Aaron Auxier, REALTOR? can be reached at 702-205-1818.
Luxury Realty Group is recognized by the press as a leading brokerage on the Strip. They can be seen on networks and in publications such as CNBC, Forbes Magazine, Details, LV Business Press, Wall Street Journal, The Review Journal, Los Angeles Times and USA Today.
We use Copyscape.com to monitor plagiarism.
Copyright ? 2008 Aaron Auxier. All Rights Reserved.
Disclaimer: All information in this blog is subject to change without notice. Subject matter is not guaranteed and is often times considered time sensitive.
Luxury Realty Group, can be reached at .
Learn More About This Author.
All information in this blog is subject to change without notice. Subject matter is not guaranteed and is often considered time-sensitive. See DISCLAIMER.
Copyright ? 2008 Luxury Realty Group LLC. All rights reserved.