* Inventario del Penthouse del FEB. 2008 UPDATE* MGM MIRAGE CityCenter
Inviato dal gruppo del Luxury Realty - 25 febbraio 2008
Categorie: Alti Condos di aumento
Mentre un certo buon remains di inventario del penthouse di posizione, molti della posizione principale penthouses a MGM MIRAGE CityCenter hanno venduto o sono stati tolti il mercato per i clienti del mondo di Doubai. Con l'apertura dell'ufficio di vendite di Doubai in primavera 2008, ci sono gli Stati Uniti metta a fuoco sul prodotto restante del penthouse dentro Veer le torrette, il mandarino Orientale e il Harmon.
Tutti i numeri ed informazioni qui sotto al 26 febbraio 2008. (conforme a cambiamento senza avviso)
Hotel del Harmon, stazione termale & aggiornamento delle residenze
Quasi tutti i penthouses del nord dei rivestimenti a Le residenze del Harmon sia attualmente sotto contratto. Ci è ancora realmente una probabilità ottenere una vista del nord che cerca la striscia sotto forma d'il quarantasettesimo e quarantottesimo pavimento “un programma dei 04 ″. Quella è l'unità a tre camere grande a approssimativamente 3.700 piedi quadrati (secondo sviluppatore). Individuato sui quarantasettesimi, quarantottesimi e quarantanovesimi pavimenti (49 sono venduti). Questi hanno arrotondato la caratteristica delle unità approssimativamente. 180 gradi del boulevard di trascuranza di vetro curvo de Las Vegas.
Queste unità sono valutate intorno $8.9 milioni che viene a più $2.400 un il piede quadrato.
Controllo fuori Aaron Auxier regola le tre annotazioni principali del prezzo-per-quadrato-piede per la proprietà residenziale (sede/condominium unifamiliari) nella storia di Las Vegas, il Nevada.
Veer le torrette
Potete tranquillo ottenere un penthouse del angolo del parte-pavimento nella parte anteriore Veer la torretta della torretta (est) direttamente che affronta la striscia per approssimativamente. $4.605.000. A approssimativamente 3.214 piedi quadrati (secondo sviluppatore), questo penthouse residenziale a tre camere esce a approssimativamente $2.400 un il piede.
Ci sono inoltre lle coppie di due camere da letto che i penthouses disponibili dentro Veer pure.
Mandarino Orientale
Approssimativamente. 16 penthouses rimangono a Le residenze al mandarino Orientale variando nel prezzo da approssimativamente 3.8 milioni a più 5.4 milioni. Limited vanilla-shell and grey-shell penthouse opportunities remain with most others being finished out be developer.
In Closing
Land on the Strip is at an all time high with some sections of the Resort Corridor experiencing an up to 800% increase in land valuation in just four years. While the media has been pretty tough on the resale high-rise condominium market, they have failed to report the record-breaking sales taking place at CityCenter.
The Las Vegas Strip is a global market; there are many intangibles that are helping the Resort Corridor survive as one of the most successful market in the United States.
Are there bargains? Sure. Are there records being set at same time? Yup.
Before you consult someone to help you make a multi-million dollar penthouse purchase, familiarize yourself with those who have the experience in this upper-end niche of real estate.
Aaron Auxier, REALTOR®, ABR can be reached at 702-205-1818.
Luxury Realty Group is recognized by the press as a leading brokerage on the Strip. They can be seen on networks and in publications such as CNBC, Forbes Magazine, Details, LV Business Press, Wall Street Journal, The Review Journal, Los Angeles Times and USA Today.
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