57.591 raisons pour lesquelles les logements de luxe de Las Vegas ne sont pas Miami
Signalé par Bruce Hiatt - le 12 septembre 2007
Catégories : Logements élevés
Où dans le monde avons-nous proposé un nombre comme 57.591 ? Demandez les médias, ils l'ont inexactement entendu pour être vrai à Las Vegas. Ainsi de que parlons-nous ?
Malheureusement, le nombre de logements de luxe et des logements d'hôtel sur ou à côté de la bande de Las Vegas ont été projetés à 58.000 par plusieurs analystes immobiliers. Bruits comme Miami qui éprouve de vraies statistiques semblables pour les logements de luxe et les logements d'hôtel. Ce n'est pas le cas avec Las Vegas.
Vers la fin de 2007, il y aura 1622 logements de luxe et 1983 logements de luxe d'hôtel sur ou à côté de Las Vegas principale dépouillent le secteur. Voulez savoir les statistiques pendant des années 2008 et les expédier ? Deviennent un de nos clients à Groupe de luxe d'objet immobilier et nous vous tiendrons au courant de notre recherche de marché continue.
L'OK, ainsi additionner 1622 et 1983 ensemble sans 58.000 ne te donne pas 57.591. C'est correct. Ainsi quel est ce nombre ? C'est la différence dans le nombre de logements de luxe réels sur la bande en existence aujourd'hui. Las Vegas a 409 logements de luxe dans une tour élevée de luxe appelée Ciel Las Vegas ce qui est directement sur la bande. Voilà. Plus d'un tel inventaire de luxe de logement d'adresse de bande n'existera avant 2009 en retard quand Virez CityCenter devient de phase.
Ainsi avant que les médias commence à corriger les vraies statistiques au sujet des logements de luxe de Las Vegas et des logements d'hôtel, reconsidérez cette décision d'achat que vous aviez mise sur la prise avant qu'il n'y ait plus inventaire localisé par bande principale disponible aux prix d'aujourd'hui.
Attendez-le dehors vous parole ? L'OK, font ainsi les maths. You buy now in a luxury condo high rise built on land costing $4.25 million an acre or you wait and purchase the ones coming in the future built on Strip land costing $34 million an acre. We’re talking about $1500 to $2500 a sq foot in the future and it’s going to continue to go up based on current unsatiable demand for Las Vegas Strip land. Dubai World and MGM Mirage are just some of the examples of where this is headed. They’ve partnered to build world class resorts nearby Sky Las Vegas as one example.
So please wait and buy the much higher priced condos in the future so the comps will raise all the good deals we have for you today. That’s what happens to buyers who attempt to time the bottom of the real estate market. The bottom is here now for luxury condos and hotel condos in Las Vegas. Only the savvy buyers are now coming to this conclusion and are buying some incredible luxury condo and hotel condo deals through Luxury Realty Group.
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